1993年，中央批准了《京城城市总体规划》。同年，开始研究CBD的区域规划。
1997年，在之前的基础上又扩大范围，从西大望路向北辐射到亮马河地区。由一个核心区、一个辐射区和一个混合区组成，并由建国门外大街和东三环路两条大街构成“金十字”，将这几个区相连。
1998年，正式确定区域：西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。
称之为商务中心区。
隆达早早拿了两块地，一块在温榆河的中央别墅区，一块在CBD。前者盖别墅，后者盖商业综合体。
在后世，这片地界集中了京城90%的国际传媒机构，80%的国际商会，80%的跨国公司地区总部，70%的世界500强企业，30%的五星级酒店等等。
惠普、三星、丰田、通用、德意志银行、央视、人民日报……连京台都搬过来了。
真正的寸土寸金。
“嘎吱！”
一辆皇冠停在路边，一家三口坐在里面，遥望这片尚显空旷的区域。
“的地在哪儿？”
“那里。”
张俪指给她看，小旭惊讶：“那么大面积？”
“我要盖一座大都汇，一家五星酒店，两栋写字楼，几栋小户型住宅。”
“小户型留着出租？那写字楼为什么是两栋？”
“一栋租赁，一栋我们自己用。”